大消费产业

三亚合联中央商务区项目


作为我国进一步深化改革的首个自贸港,海南正积极推动形成以国内大循环为主、国内国际双循环相互促进的新发展格局。随着消费结构升级,海南充分发挥自贸港的政策优势,全面推进国际旅游消费中心建设。

三亚中央商务区是海南打造国际旅游消费中心的重点园区,被誉为三亚推进海南自贸港建设的“重头戏”之一。2020年9月,格力地产竞得三亚中央商务区凤凰海岸单元地块,用于建设三亚合联中央商务区项目(简称“三亚合联项目”),定位为高端滨海商业中心及商务办公区。

16.5万平方米
16.5万平方米

总建筑面积约

高端滨海商业中心
高端滨海商业中心

及商务办公区

艺术海岸
艺术海岸

特色综合消费区

海南省重点项目
海南省重点项目

2021、2022年连续入选

优质设计

建筑与城市肌理相呼应

三亚中央商务区所在的三亚湾凤凰海岸,是以邮轮经济、游艇经济、总部经济为平台,以“艺术海岸”为特色的综合消费区,汇聚了众多滨海地标新元素,区位优势突出、产业特色鲜明。

三亚合联项目位于凤凰海岸核心地段,规划有商务金融、混合零售商业等综合业态,由世界知名设计公司——英国贝诺建筑设计公司(BENOY)担纲设计,统筹融合城市与海洋景观、商业与办公功能,致力建设成为三亚具代表性的国际化区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区。

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建筑形体“扬帆起航”

 

外观上,项目采用“扬帆起航”的设计语言,将历史悠久的三亚船艇文化融入建筑形体,颇具城市精神和在地情怀。建筑自上而下分成了两段,从空中鸟瞰,垂直方向的塔楼犹如扬起的风帆,水平方向的裙楼则如同一艘屹立在三亚湾即将启航的船舰。

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视觉通廊“城市渗透”

 

项目设计延续了格力地产“建筑追随自然”的理念,并引入“城市渗透(Urban Porosity)”设计理念,在项目和凤凰岛之间打造了兼顾海洋景观和城市景观的视觉通廊,让优美的生态环境、丰富的城市肌理与活跃的商业空间相融。

  • 佘琼成
    佘琼成

    贝诺香港/新加坡/深圳公司负责人

    我们模仿波浪和水的运动,建筑语言像波浪一样。从海边看,标志性的波浪篷为游客提供了天气保护;从城市看,海浪定义了裙房的天际线,与海边的立面设计相呼应。从不同的角度来看,建筑与建筑之间形成了一道风景。设计既体现了城市的现代性,又尊重了自然环境。

商业使命

三亚湾高端商业新地标

项目坐落于三亚最优越的滨海核心区域,享有极大的交通便利和连通性,同时拥有三亚港湾海湾的壮阔景色,具备发展高端商业的先天条件。

在充分利用现有区位优势的基础上,格力地产携手法国husband公司,依托双方强大的品牌及渠道资源,重点围绕国际一线消费品牌的引入和高端商业的运营,为市民游客带来多样化的商品供给和差异化的优质服务,肩负起作为领先的国际商业及旅游服务中心的使命。

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功能定位“城市客厅”

 

按照规划的功能定位,项目塔楼将建设成为地标性办公楼,裙楼将成为具有休闲、娱乐、商业功能的零售购物中心。项目建成后,挺拔的建筑群与“网红地标”凤凰岛国际邮轮港隔海相望,将成为三亚湾新的商业地标和城市门面。

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运营思路“创造体验”

 

项目将以精奢品牌为主打,兼具全品类商品业态,同时还将引入世界顶级酒店、餐厅及文娱体验店等,以高于行业标准的商业审美、服务水平、运营能力,赋予海南高端商业新想象,创造一个充满体验和吸引力的国际旅游消费目的地。

  • Paul Husband
    Paul Husband

    Husband公司创始人

    通过格力项目,我们将创造一个充满体验和吸引力的标志性目的地,不仅提供最令人向往的奢侈品,而且还将与一些世界领先的餐厅、许多在海滩环境下新的体验和我们拥有的凤凰岛景色,来创造一个更广泛的零售产品。

发展规划

助力海南自贸港建设

在国家加快构建双循环新发展格局的战略机遇下,三亚中央商务区对标世界最高水平的开放形态展开规划建设,肩负着海南自贸港建设战略布局及三亚城市升级、转型的历史使命。

三亚合联项目将通过高标准建设城市核心旅游消费商圈,积极培育发展“首店、首牌、首秀、首发”经济,助力三亚打造国内替代出境旅游和吸引消费回流目的地城市。